(495) 662-95-10 (многоканальный)

Главная | О компании | Полезная информация | Контакты | Вопрос - ответ

 Недвижимость
    на побережье


 Недвижимость
    в горах


 Квартиры в Софии

 Инвестиционные
    проекты

Почему Болгария?

Облик современной Болгарией за последнее десятилетие существенно изменился.
Новая Болгария – стабильное в политическом и экономическом отношении государство. И это признано мировым сообществом.

Болгарию приняли в НАТО. Определена и дата вступления в ЕС - 01 января 2007 года, подписан предварительный договор. Граждане Болгарии свободно, без виз, передвигаются в странах ЕС. Последние годы в стране бурно развивалась рыночная экономика. Сегодня можно с уверенностью отметить, что экономика Болгарии успешно интегрировалась в мировую и в нее стало выгодно инвестировать. Надежность Ваших вкладов гарантируется законодательством с либеральной политикой.

Иностранец, как физическое лицо, может наравне с болгарскими гражданами стать собственником квартиры, дома, приобрести другие объекты недвижимости.

1. Ежегодный рост цен на недвижимость в Болгарии в течение последних 3 лет составляет 25-30% (источник: официальный Индекс Рынка Недвижимости Болгарии /REMI/).

2. Прогнозируется дальнейший рост цен на недвижимость в Болгарии за счет следующих факторов:
- Ежегодный рост иностранных инвестиций в Болгарию;
- Вступление Болгарии в Евросоюз с 1 января 2007 года;
- Эффективное членство Болгарии в НАТО;
- Бурное развитие туристического бизнеса Болгарии.
По данным газеты Washington Post к Болгарии в последнее время резко вырос интерес и по результатам за 2004 год она входит в число наиболее быстро растущих туристических направлений. Это отмечают и другие источники (статьи в Evening Standard).

- Рост экономики Болгарии:
Увеличение ВВП в 2003 году - 5%;
Увеличение ВВП в 2004 году - 6%;
Повышение кредитного рейтинга: ВВВ;
Падение уровня безработицы (2003 - 16%, 2004 - 12%)

- Рост конкуренции на рынке ипотечного кредитования;

Уменьшение процентных ставок (в настоящее время местные банки предоставляют ипотечные кредиты под 8,5%);
Появление дополнительных источников финансирования для покупки недвижимости (инвестиционные фонды недвижимости, жилищные кооперативы);

3. Налоговое законодательство Болгарии стимулирует инвестиции в недвижимость:
Низкий налог на недвижимость (всего 0,15% в год от стоимости недвижимости) Соглашение об избежании двойного налогообложения с 55 странами

4. Болгария – привлекательна для проживания:
Один из самых низких в Европе уровень потребительских цен;
Политическая стабильность, отсутствие конфликтов на национальной и религиозной почве;
Уникальное географическое положение Болгарии. Климат благоприятствует активному отдыху как зимой, так и в летнее время. Зимой можно заниматься горнолыжным спортом, летом - насладиться пляжным отдыхом у моря.
Люди в Болгарии очень приветливы. К иностранцам проявляют традиционное радушие и гостеприимство.

Болгария предоставляет огромные возможности для инвестирования и мы уверены, что если Вы приобретете ликвидную недвижимость в Болгарии, доходность Ваших вложений к концу 2007 года составит не менее 100%.

Для многих, качество жизни намного важнее финансовой выгоды. В Болгарии для этого все есть. Здесь Вы будете очарованы изумительными по своей красоте песчаными пляжами Черноморского побережья. Величественные скалистые горы захватывают великолепием лыжных спусков.
Болгария - это поистине райская страна.

Почему на Черноморском побережье
1. Одни из самых чистых, безопасных и благоустроенных в Европе песчаные пляжи протянулись на 220 км вдоль побережья.

2. Здесь более 300 солнечных дней в году:

Месяц Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь
дневная температура 21 26 29 29 24 20
ночная температура 12 16 18 17 15 11
температура воды 15 19 22 23 21 17
солнечных часов в сутки 8 10 11 11 8 6
дождливых дней в месяц 6 6 3 3 4 5

Всего за 2-3 часа можно долететь от основных городов Европы до Черноморских аэропортов Болгарии, за 3 часа - от Москвы.
Болгария и, в частности, ее Черноморское побережье, является исторически сложившейся зоной туризма. Расположенные на побережье известнейшие курорты "Солнечный берег" и "Золотые пески" привлекают туристов с 1950 года. Черноморское побережье Болгарии одно из самых быстрорастущих туристических направлений в Европе. Резкий приток туристов привел к тому, что в 2005 году спрос на гостиничный фонд превысил предложение на 20%. Значительно увеличился пассажиропоток в аэропортах. Так аэропорт Бургаса встретил рекордное количество пассажиров в 2005 году (1,6 миллиона человек, что на 15% выше по сравнению с 2004 годом) Цены на недвижимость на Черноморском побережье Болгарии продолжают расти на 25-30% в год, но пока все еще доступны.
Черноморское побережье Болгарии содержит в себе огромный потенциал. Бум на рынке недвижимости неизбежен в ближайшей перспективе.


Комплекс "Лилия" - апартаменты от 46000 евро !!!

Инвестиционный проект: комплекс апартаментов Amadeus V - апартаменты с 1 спальней от 45000 евро

Комплекс Orange Residence - студии от 31000 евро

Апартотель Авалон - Avalon апартаменты де-люкс с мебелью

Комплекс Royal Sun 4****

Апартаменты - квартиры комплекс Rutland Bay (Рутланд Бей) и Rutland Beach (Рутланд Бич)

Комплекс квартир - студий "Rose Residence" или "Jasmin-Studios II"